1. Eigendomstitel of notariële aankoopakte
Dit document bewijst dat u de eigenaar bent van de woning. Het is noodzakelijk om de juridische basis van de eigendom te staven.
2. Energieprestatiecertificaat (EPC)
Dit certificaat is verplicht bij verkoop en toont de energiezuinigheid van de woning aan. Het EPC moet beschikbaar zijn vóór de start van publiciteit en wordt opgesteld door een erkende energiedeskundige.
3. Keuringsattest van de elektrische installatie
Een verslag over de staat van de elektrische installatie. Als het verslag negatief is, moet de koper binnen 18 maanden na aankoop de installatie laten herkeuren.
4. Asbestattest
Voor woningen gebouwd vóór 2001 is een asbestattest verplicht. Het informeert over de mogelijke aanwezigheid van asbesthoudende materialen. Vanaf 2032 moet iedere eigenaar van dergelijke woningen over dit attest beschikken.
5. Bodemattest
Dit attest wordt uitgegeven door OVAM en geeft informatie over mogelijke bodemverontreiniging. Een blanco bodemattest duidt aan dat er geen vervuiling is.
6. Stedenbouwkundig uittreksel
Het uittreksel bevat gegevens over vergunningen, bouwovertredingen en de bestemming van het pand. Het is maximaal één jaar geldig.
7. Postinterventiedossier (PID)
Verplicht voor woningen gebouwd of gerenoveerd na mei 2001. Het bevat technische informatie over de structuur en gebruikte materialen, handig voor toekomstige werken.
8. Overstromingsinformatie
De verkoper moet informeren over de overstromingsgevoeligheid van de woning. Deze informatie moet worden vermeld in de verkoopadvertenties en opgenomen in de akte.
9. Certificaten en attesten voor de stookolietank
Als de woning een stookolietank heeft, is een keuringscertificaat vereist. Dit toont aan dat de tank voldoet aan de milieuwetgeving.